Golanka Górna
Parametry
- Cena
- 178 900 PLN
- Cena za m2
- 151,10 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 184 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska
- Numer oferty
- 4/17488/OGS
Opis nieruchomości
Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Legnicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę budowlaną w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Golanka Górna (gmina Kunice, powiat legnicki). Nieruchomość posiada wydaną i prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ), co pozwala zaoszczędzić wiele miesięcy formalności i przystąpić do projektu od razu!
W ofercie posiadamy dwie sąsiadujące ze sobą działki 17/4 i 17/5
Ta oferta dotyczy działki 17/5
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Numer działki: 17/4 (obręb Golanka Górna)
- Powierzchnia: 1184 m² (0,1184 ha) - idealny kształt pod budowę domu z dużym ogrodem
- Klasa gruntu: RIVa (brak opłat za odrolnienie na cele mieszkaniowe)
- Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń i hipotek)
- Przeznaczenie: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą gminną
PEŁNE MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Działka posiada zapewnione oraz uzgodnione możliwości przyłączenia do sieci:
- Prąd: Pozytywna opinia operatora (z istniejącej / projektowanej linii)
- Woda: Z sieci wodociągowej
- Kanalizacja: Do sieci kanalizacji sanitarnej
- Gaz: W pobliżu - możliwość przyłączenia (pozytywna opinia PSG)
SZCZEGÓŁOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ):
Decyzja WZ umożliwia realizację nowoczesnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego:
- Dach: Dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia 38° – 45° (dopuszczalne 37° – 45°)
- Wysokość budynku: 7,0 m - 9,0 m do kalenicy
- Szerokość elewacji frontowej: 15,6 m (z tolerancją do 20%)
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Max. 0,14
- Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50% (dużo miejsca na ogród, taras, strefę relaksu)
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
- Spokój i natura: Miejscowość posiada zachowany urokliwy układ ruralistyczny, gwarantujący harmonijne i estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.
- Bliskość Jeziora Kunickiego: Zaledwie kilka minut od strefy rekreacyjnej - doskonałe miejsce na spacery, rower, wycieczki i sporty wodne.
- Szybki dojazd do miasta: Doskonałe połączenie komunikacyjne z Legnicą oraz Kunicami, a także sprawny i wygodny dojazd do Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób, które chcą bez zbędnych formalności przystąpić do projektowania i budowy własnego domu w doskonałej lokalizacji.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.