Golanka Górna
Parametry
- Cena
- 178 950 PLN
- Cena za m2
- 151,10 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 184 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska
- Numer oferty
- 5/17488/OGS
Opis nieruchomości
Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Legnicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę budowlaną w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Golanka Górna (gmina Kunice, powiat legnicki). Nieruchomość posiada wydaną i prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ), co pozwala zaoszczędzić wiele miesięcy formalności i przystąpić do projektu od razu!
W ofercie posiadamy dwie sąsiadujące ze sobą działki 17/4 i 17/5
Ta oferta dotyczy działki 17/5
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Numer działki: 17/5 (obręb Golanka Górna)
- Powierzchnia: 1184 m² (0,1184 ha) - idealny kształt pod budowę nowoczesnego domu z dużym ogrodem
- Klasa gruntu: RIVa (nie wymaga zgody ani dodatkowych opłat za zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze/mieszkaniowe)
- Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń i hipotek)
- Przeznaczenie: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną
- Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą gminną
PEŁNE MEDIA I INFRASTRUKTURA
Działka położona jest w obszarze z zapewnionym i uzgodnionym dostępem do uzbrojenia terenu:
- Prąd: Z istniejącej / projektowanej sieci elektroenergetycznej (na warunkach gestora)
- Woda: Z sieci wodociągowej
- Kanalizacja: Do sieci kanalizacji sanitarnej
- Gaz: W pobliżu - możliwość przyłączenia (pozytywna opinia PSG Sp. z o.o.)
SZCZEGÓŁOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ)
Decyzja WZ umożliwia realizację funkcjonalnego i nowoczesnego domu jednorodzinnego wpisującego się w otoczenie:
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Max. 14% (0,14)
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,37 (w tym intensywność nadziemna max. 0,23)
- Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50% (dużo miejsca na ogród, taras i strefę relaksu)
- Wysokość budynku: Od 7,0 m do 9,0 m (do kalenicy)
- Geometria dachu: Dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci 38° - 45°
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- Cisza, natura i estetyka: Miejscowość posiada zachowany urokliwy układ ruralistyczny ujęty w wykazie zabytków. Gwarantuje to spójną, harmonijną i estetyczną zabudowę jednorodzinną w najbliższym otoczeniu (tradycyjne wykończenie elewacji, ogrodzenia kute lub drewniane).
- Bliskość Jeziora Kunickiego: Zaledwie kilka minut od strefy rekreacyjnej - doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i sporty wodne.
- Szybki dojazd do miasta: Doskonała komunikacja i sprawny dojazd do Legnicy, Kunic oraz Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób, które chcą bez zbędnych formalności i opóźnień przystąpić do projektowania oraz budowy własnego domu w bezpiecznym, pięknym otoczeniu.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.