Sichów
Parametry
- Cena
- 199 000 PLN
- Cena za m2
- 79,19 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 513 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2026-07-24
- Numer oferty
- 3/17488/OGS
Opis nieruchomości
Są miejsca, których nie da się odtworzyć. To jedna z tych nieruchomości, gdzie wyjątkowa lokalizacja spotyka się z przestrzenią, spokojem i pewnością inwestycji.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 513 m² (25 arów), położona w miejscowości Sichów w gminie Męcinka (powiat jaworski), oznaczona numerem ewidencyjnym 262/3.
To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w otoczeniu przyrody, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od większych miast i głównych szlaków komunikacyjnych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia 2 513 m² (25 arów),
- działka objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
- przeznaczenie: E.2MNW - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (częściowo E33RM/MN),
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz drugi dojazd drogą polną,
- media dostępne w drodze przy granicy działki,
- regularny kształt i duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania,
- pełna własność oraz uregulowany stan prawny.
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
- wysokość zabudowy - od 7,5 m do 9 m,
- dach stromy, symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia 40°-45°.
Doskonała komunikacja
Pomimo spokojnego charakteru okolicy, lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do najważniejszych miejscowości:
- Męcinka - ok. 4 km,
- Jawor - ok. 10 km,
- Legnica - ok. 22 km,
Wyjątkowa lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na terenie Krainy Wygasłych Wulkanów - obszaru wpisanego na listę Światowych Geoparków UNESCO, a jednocześnie w granicach Parku Krajobrazowego Chełmy. To miejsce cenione za niezwykłe walory krajobrazowe, bogactwo geologiczne oraz wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Kilka minut dzieli działkę od Rezerwatu Przyrody Wąwóz Myśliborski wraz z charakterystycznymi Małymi Organami Myśliborskimi - jednego z najbardziej rozpoznawalnych pomników przyrody regionu.
Otoczenie tworzy kameralna zabudowa jednorodzinna oraz otwarta przestrzeń, zapewniające ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
Przestrzeń z potencjałem
Powierzchnia 25 arów pozwala na realizację komfortowej zabudowy jednorodzinnej z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną, basenem, sauną czy budynkiem gospodarczym. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń oraz kontakt z naturą bez konieczności rezygnacji z wygodnej infrastruktury i dobrego dojazdu.
To nieruchomość, która łączy walory krajobrazowe z bezpieczeństwem inwestycji wynikającym z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Doskonała zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako lokata kapitału w jednej z najbardziej unikalnych lokalizacji Dolnego Śląska.
Nie każda działka daje możliwość stworzenia domu w miejscu, które każdego dnia będzie oferowało ciszę, przestrzeń i bliskość unikalnej przyrody. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Być może właśnie tutaj powstanie miejsce, które przez wiele lat będzie Państwa wymarzonym domem.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Bus
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.