Zielona Góra
ul. gen. Władysława Sikorskiego
Parametry
- Cena
- 529 750 PLN
- Cena za m2
- 8 903,36 PLN
- Powierzchnia
- 59,50 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1910
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 290 PLN
- Dostępne od
- 2026-06-01
- Numer oferty
- 13/17488/OMS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy wyjątkowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze historycznej kamienicy przy ul. Sikorskiego 71 – w samym centrum Zielonej Góry. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, wysokie wnętrza oraz klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Kamienica powstała na początku XX wieku i stanowi część historycznej zabudowy śródmieścia. Za drzwiami mieszkania czeka przestrzeń o wysokości aż 3,05 m, wypełniona naturalnym światłem wpadającym przez duże okna wychodzące zarówno na ul. Sikorskiego, jak i spokojne podwórze od strony ul. Fabrycznej. Wyjątkowym atutem są dwa niezależne wejścia do lokalu, co daje możliwość funkcjonalnego połączenia części mieszkalnej z prywatnym gabinetem, kancelarią lub pracownią bez utraty komfortu domowego.
Przestrzeń z potencjałem
Na powierzchni 59,9 m² znajduje się:
• salon,
• drugi pokój z możliwością aranżacji na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy,
• kuchnia ze schowkiem/spiżarnią,
• łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
• przedpokój.
Nieruchomość wyróżnia się dwoma niezależnymi wejściami. Drugie wejście prowadzące bezpośrednio do jednego z pokoi stwarza możliwość wydzielenia gabinetu, kancelarii, pracowni lub komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej.
Dodatkowa przestrzeń, której często brakuje
Do lokalu przynależą:
• dwa pomieszczenia na strychu o łącznej powierzchni około 6 m²,
• miejsce na komórkę w piwnicy,
• murowane pomieszczenie gospodarcze przy budynku o powierzchni około ok.10 m².
To praktyczne udogodnienia, które znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Stan techniczny
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania, pozostawiając jednocześnie nowemu właścicielowi możliwość modernizacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
• ogrzewanie gazowe,
• piec Viessmann po remoncie wykonanym w 2026 roku,
• instalacja elektryczna wymieniona około 8–10 lat temu,
• dach, rynny i kominy po remoncie przeprowadzonym ok. 2021 roku,
• planowany remont części wspólnych budynku.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia mieszkania: 59,9 m² + ok. 16 m² dodatkowej powierzchni
• I piętro,
• wysokość pomieszczeń: 3,05 m,
• kamienica z początku XX wieku,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• czynsz administracyjny: 290 zł,
• fundusz remontowy: 240 zł,
• prąd + gaz: wg. zużycia
Lokalizacja
Ul. Sikorskiego to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Zielonej Górze. Restauracje, kawiarnie, sklepy, instytucje kultury, tereny spacerowe i wszystkie udogodnienia centrum miasta znajdują się w zasięgu 5-20 minut pieszo.
Biedronka/Żabka - 350m/5 min.
Rynek - 1 km/15 min.
Palmiarnia - 1 km/15 min.
Galeria Handlowa Fokus Mall - 1 km/15 min.
Las Piastowski Mini Zoo - 1,3 km/19 min.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania. To miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum miasta, nie rezygnując z charakteru, historii
i ponadczasowego klimatu przedwojennej kamienicy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Joanna
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Residoor z siedzibą przy ul. Jana Sebastiana Bacha 12, 52-116 Iwiny (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@residoor.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.